Eladó lakás Vác Dr. Csányi L. körút 82 m² 44.99 millió Ft

Leírás

Vác-Alsóváros központi részén, eladó 82 m2-es, 3 és fél szobás társasházi lakás!

Eladásra kínálok Vác Alsóvárosi részén, a Dr. Csányi László körút 84 szám alatt, közel a KORALL diszkonthoz, 82 m2-es 3 és fél szobás, erkélyes (loggia), összkomfortos, felújításra szoruló, csúsztatott zsalus kialakítású társasházi panellakást.
A lakóingatlan 10 emeletes liftes társasház 9. szintjén található, csodálatos panorámás kilátással.
Az ingatlan hasznos alapterülete 82 m2, tartozik hozzá egy 5 m2 erkély. A lakás elosztása tökéletes gyermeket nevelő családok részére. Tágas nagy szobák (3 db) és egy télikertes hálószoba. D-K-i tájolásnak köszönhetően tökéletes fényviszonyok jellemzik az ingatlant.
Az ingatlanban előszoba, kádas fürdőszoba, WC, kamra, étkezős konyha, 3 nagyszoba, közlekedő valamint télikertes hálószoba lett kialakítva.
A lakás részlegesen felújításon ment keresztül, komplett étkezős konyha, fürdőszoba, minden nyílászáró kicserélve műanyag hőszigetelt ablakokra és motoros redőnnyel és szúnyoghálóval lettek felszerelve. A konyhában lévő új konyhabútor, beépített mosogatógép, gázfőzőlap villanysütővel a vételár részét képezi.
A fűtést és a meleg vizet a távhő biztosítja, egyedi méréssel, beleesik a "REZSI VÉDETT" kategóriába.
Fűtése és melegvíz-ellátása távfűtéssel megoldott, minden lakásban egyedileg kialakították a távfűtés csövezését (egyedi hőmennyiségmérő) és a lakás rezsije rendkívül kedvező.
Minden lakáshoz egyedi mérőórák (számítógépes), hideg- meleg víz és beépített fűtésmérő lett kialakítva.

A közös költség havonta 7. 000.- Ft/ hó, amely tartalmazza a ház biztosítását, közös képviselő díját, szemétszállítást, lépcsőház világítását.

Az ingatlan fenntartása kedvező, a távfűtés, a víz és a villany egyedi mérés alapján kerül elszámolásra, a gáz átalánydíjas (csak a gáztűzhely a fogyasztó).
A társasház pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott és lakóközössége jó.
A lakáshoz tartozik egy nagy tároló a pincében, amit 3 lakóval közösen használnak.
A lépcsőház, tiszta rendezett, konszolidált lakóközösség jellemzi. .
A parkolás az ingatlan környezetében ingyenes.
Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően pár perces sétán belül elérhető minden, ami a hétköznapi élethez szükséges, több élelmiszerbolt, zöldséges, hentes, pékség, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, parkok és buszmegálló, vasútállomás 5 percre.

Az ingatlant ajánlom fiatalok, idősek számára, de befektetésnek is remek lehetőség.

Ár: 44. 990. 000.-Ft

Amennyiben még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, Pest és Nógrád megyében, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába.
Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás.
Energetikai Tanúsítvány Készítése.
Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6.
további ingatlanok megtekinthetők a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon.
Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza
Tel : 06-30-480-0339